■ 주상복합건물의 개념
● 복합용도개발방식
복합용도개발이란 토지의 이용가치를 높이기 위하여 주거와 상업, 업무, 호텔, 레포츠 등 3가지 이상의 기능 요소들이 합리적인 계획에 의해서 서로의 기능을 해치지 않고 상호 보완함으로써 기능상의 상승효과를 발휘하도록 개발하는 것으로
Ⅰ. 서 론
1. 연구의 배경 및 문제제기
초고층 주상복합건물이 올 봄 분양시장에서 새로운 바람을 일으키고 있다. 송도 오피스텔 ‘더 프라우’의 경우, 4월 초 평균 청약 경쟁률이 4천 855대 1이라는 사상 초유의 기록을 세우기도 했다. 단 3일 만에 송도오피스텔 청약 시장으로 시중의 부동산 자금 5
건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 적용
■ 주상복합건물 제도개선 방안 ( 2002.4 주택국 건축지도과)
o 목적
토지이용의 효율화 등의 사유로 상업지역 또는 준주거지역안에서는 20세대 이상인 주상복합건축물의 경우에도 일정 요건이 충족되면 주택건설촉진법에 의한 사업승인 대상에서 제외되도록
주상복합건물로, 프로젝트 개발에서부터 시공까지의 전 과정에 참여한 경험을 바탕으로 관련 내용을 소개하고자 한다
미국의 공동주택 임대사업은 매우 사업성이 높고 안전한 사업으로 평가될 수 있다. 또한 이러한 사업은 지역별로 영세한 투자자들에 의해 운영되고 있기 때문에, 아직까지 폭넓고
주상복합형 아파트가 지어져 좀 더 복합적이고 편리한 삶을 향유할 수 있게 되었다.
즉, 현대를 살고 있는 우리에게 있어서 아파트는 가장 주요한 주거공간이라고 말할 수 있다. 게다가 아파트의 변화는 우리의 사회적 변화와 맥락을 같이 하고 있으므로, 아파트의 흐름을 추적하고 그를 통하여 현재
1. 주상복합아파트란?
주상복합아파트는 미래 도시주거의 복합 형태로 주거, 상업, 문화, 여가 등이 하나의 건물로 이루어져, 편리성과 쾌적성을 갖춘 건물이다.
토지의 효율적 이용과 더불어 도심인구 확보 및 도심지 공간의 재편을 배경으로 달라진 생활양식이나 기호변화를 담을 수 있는 새로운 주
1. 에스크로제도의 정의
에스크로는 아직 일반에게는 상당히 생소한 개념이나 미국 등 선진 외국에는 부동산 거래의 안전을 보장하는 장치의 하나로 시행된 지 오래된 제도이다. 우리나라에는 2000년 1월 부동산중개업법을 개정하면서 근거규정이 신설되어 우리 법제상 처음으로 제도화 되었다고 할
주상복합 건축은 대부분 단일 동으로 건설되어, 주거와 상업기능을 어떻게 수직적으로 연계하고 분리시킬 것인지가 초고층 주상복합계획의 큰 과제였다.
90년대 후반(1995~1999) - 초고층주상복합건물의 도약기
이 시기의 주상복합건물은 설계와 시공 경험이 부족하여 거주성이 현저하게 떨어지
건물 또는 건물군으로서 우리나라에서는 60년대말 70년대초에 세운상가를 비롯한 상가아파트들과 80년대 초에 건설된 도렴, 마포지구의 재개발아파트, 그리고 최근에는 유행처럼 건설되고 있는 소위 주상복합건물이 이에 해당된다.
그동안 정부에서는 복합공동주택공급을 도심공동화 방지 및 도심
주상복합건물이 사거리대로변에 들어섰거나 수년내에 들어설 예정에 있어 유독 관심의 대상이 되고 있는 상권임
▶ 신림동 역세권 분석
- 2호선 신림역은 서울시내에서도 손가락안에 꼽힐 정도로 많은 이용승객(일일평균12만명이상)을 자랑하는 지하철역, 출구에서 나오면 3번출구방향(관악산,서울